新城控股2020年6月取得泰安肥城吾悦广场地块进驻肥城，新城控股是如何搭建政府关系换取利益好处的呢？
新城控股集团行政管理费用预算中有一“专项费用”科目，用于列支“政府招待宴请、关系维护”费用。新城控股原商开事业部吾悦广场类自持项目每年招待政府、维护关系、突破解决问题费用预算100-150万元不等，原住开事业部住宅类项目该类费用预算略低，仅山东省内涉及的吾悦广场类项目（泰安、新泰、肥城、济宁、淄博、东营、烟台、日照等）涉及的单位行贿、招待金额已达数千万元，而整个新城控股集团每年涉及单位行贿、招待费用则不仅仅是以亿为单位了！
其中，新城控股原商开事业部端午节、中秋节、春节三节拜访政府及主管部门领导购物卡费用模型见附件图片。
新城鸿泰公司2020至2022年单位行贿、招待政府累计约300万元；其中2020年招待费用使用约100万元、2021年招待费用使用约160万元，具体如下：
1、购物卡累计购买并使用115万元；
2、招待政府维护关系累计采购并招待使用烟酒等约70余万元；
3、其他为餐饮招待使用，如：
1）2020年11月4日于上海新发展亚太JW万豪酒店二楼中餐厅6号包房招待时任肥城市委副书记市长殷锡瑞、副市长赵兴广、商务局局长董军、市政府办公室于淼、罗岩及新城街道等人，用餐前与新城公司人员一起打掼蛋（上海新发展亚太JW万豪二楼中餐厅6号包房花费餐费17181.7元、茅台及张裕卡斯特数瓶），从虹桥站出站口还得安排摆渡车接到停车场；
2）2021年11月4日在上海绿地铂骊酒店绿地厅招待肥城市市委书记张莉、副市长赵兴广、党组成员韩立新、党组成员办公室主任荆文忠及商务局局长董军、新城街道主任孟宪栋等（北虹桥绿地铂骊酒店绿地厅，餐费10157元），也是从虹桥站出站口还得安排摆渡车接到停车场；
3）2021年11月20日、21日为解决项目降价促销、拖欠供应商款项导致业主和农民工频繁上访、被主管部门警示处罚及停止网签等问题并维护政府关系，招待肥城市住建局、房管局、新城街道主要领导5人参观济宁吾悦广场、游玩济宁尼山圣境，包车、住宿、烟酒茅台累计花费七八万元（其中仅茅台、中华烟等费用近四万元）；
4）自2021年5月吾悦广场项目内部食堂营业后，在三楼食堂单间经常招待宴请肥城市市委市政府、住建局、房管局、新城街道等主管部门领导。
关系维护的好，为新城控股泰安肥城吾悦广场换来了诸多便利，比较典型的有：
1、新城控股资金紧张，向肥城市人民政府、国土局申请了延期缴纳部分土地款并承担利息，而且没交齐土地款的土地超过2年未开发，政府表示仅仅在催收了对于是否应无偿收回避而不谈；
2、违反投资协议延期开业不扣除开业保证金1亿元，新城控股没钱缴纳土地款，多次调整开业时间、解散商业团队，明明是新城控股自身原因，肥城市人民政府为啥同意延期开业不扣除开业保证金的呢？
3、无证施工一年、装配式阴阳图纸未按图纸施工，肥城市住建局竟然用过期的文件糊弄举报人，还泄露举报人信息；
4、多次突破解押销售监管资金，金额巨大；
5、肥城市市场监督管理局多次包庇新城控股，新任局长孟宪栋曾任新城街道主任，泰安肥城吾悦广场就是其街道下的招商引资项目，与吾悦广场人员相当熟络，多次接受宴请，还曾要求肥城吾悦广场项目总安排其关系户进吾悦广场工作。
新城控股肥城吾悦广场诸多违法问题，但是举报人长期多次举报，要么不受理，要么回复驴唇不对马嘴，要么帮助其找理由开脱糊弄举报人，肥城市人民政府及各职能部门党性、纪律性堪忧啊~~~
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