楼市怎么走，成了疫情之后的行业主要话题。
有观点认为，楼市下行压力大，疫情影响下，加速去年下跌惯性，救市刻不容缓，最好重启棚改；也有人认为，楼市交易量下滑，库存增加，想买房子的买不起，房产销售也没有业绩，空置率上升，严重的资源浪费。
让房子去到有居住需要人手里，是最理想的楼市状态，也是“住房不炒、房子是用来住的”最好的体现。
过去落实住房不炒，是用“一城一策”的方法打压投资购房者，整体楼市语境还是：买房就赚钱，买得到就要买。
这样的落实语境下，很难做到让房子去到有居住需求者手里；更多的有资本的投资者会通过一系列比如“假离婚”等手段买到房子，追求利润。
如果房子是降价趋势下，还有人会不惜假离婚抢房子吗？
从1985年起的日本，自打全民炒房后，物价就迅速升高。 房价升高吸引人不断去炒房，炒房就要还巨额的房贷，由于房价升高的太快，造成了货币贬值速度加快，物价开始升高，但是工资上涨的速度远远补不上房价、物价上涨的速度，钱是越放越贬值，结果就是大家争相将钱投资房产保值，造成市面上的流通资金变少，百姓购买力下降，经济单一。 而背负上巨额的房贷那批人面临着物价越高手里的资金越来越周转不开的局面，因为资产全部都在房子里。
是不是跟我们很像？
如果说，泡沫总有一天会破，那么我们主动去刺破泡沫不是更有应对的心理准备吗！如今想买房的买不起，投资者抱着纸面财富卖不出去，楼市稍微一回暖的时候业主还不敢卖，怕卖了买不回来。
整个市场并非良性循环，房子的金融属性高于居住熟悉，现在房企售楼处无人问津，正在等一场新的救市动作，而我们相信，未来最好的救市就是让房子去到有居住需求的人手里。
责任编辑：安琪
