日前，济南市自规局对市中区中博谦崇云境项目进行了规划公示，该地块是在去年第三次集中土拍的市中区岳而城中村改造经营性地块，由市中区城发集团拿地，拿地价格9.96亿，楼面价4800元/平方米（以底价成交），拿地要求中明确还要配建18班小学15班幼托和社区养老服务设施等。
该项目位于市中区党家片区，二环西路以西，国道104以北，位置上相对来说比较便宜一点，项目建成之后估计以地缘性客户为主。
项目计划建设1825套住宅，总建筑面积达29万余平方米，容积率为2.45，地上建筑密度为17.36%，绿地率为35%，计划建设2238个停车位，其中2208个给住宅使用，30个给配套。
项目计划分两期进行，一期计划建设10栋住宅楼共863套，还需配建副食品市场、便利店、养老服务设施等配套设置一共6478平方米，在小区的正南方向。
项目二期计划建设12栋住宅楼共962套，一期二期都以18层小高为主。
从目前济南市区内楼盘规划来看，16-18层的小高成为了主流产品，大高层楼盘却越来越少，大高层会成为未来的贫民窟吗
责任编辑：安琪
