新房交付对于开发商来说,是一件好事,业主也是期待的一件事,但是对于房产品质来讲也是一次考验。
最近,新东站片区新城香溢华庭商铺交付,暴露出不少质量问题。
据业主张女士反映,购买的50平米商铺出现墙面空鼓,墙面粗糙,明显的修补过的痕迹,而且出现卫生间渗水,下水管道漏水情况;配电箱1空开倾斜不正,插座零线火线接反;门框划痕,门把手松动等问题。
第三方检测机构出具的验房问题
屋内墙面有多处空鼓以及修补痕迹
墙面空鼓是新房普遍存在的问题。据了解,空鼓主要是抹灰技术不规范造成的,墙体基层清理不干净,没按要求处理。严重的话会引起墙面脱落,存在安全隐患。墙面上的修补痕迹则影响美观。
卫生间未做防水,下水管道漏水,顶部渗水
据开发商的说法,是做防水测试故意泼的水。但第三方验房师给与了否定,防水测试不会只在管道周边进行,而且上渗明显;黑色管道上有明显的的滴落痕迹。应该是房地产开发商设计、施工或者材料使用不合理,属于典型的质量问题。
安装粗糙,检测显示漏电,存在安全隐患
零火线接反,很容易导致触电事故。另外的还存在其他问题,经过协商,业主张女士同意开发商和物业先对房屋出现的问题进行重新修缮,之后再对房屋质量进行鉴定。关于事件的后续处理情况,我们将持续关注。
责任编辑:安琪