二手房市场
价格：成交均价下降，高新区成交均价上升
9月份，据贝壳找房济南站数据统计，二手房成交均价为15343元/㎡，环比下降0.60%。从分区来看，章丘成交均价8960元/㎡,成交均价最低；历下区成交均价最高，均价22810元/㎡；高新区环比上涨0.52%，其他区域均呈下降趋势。
成交：成交量下跌，业主成交周期略有延长
9月份，贝壳找房济南站二手房成交量环比下降15.38%；二手房成交量经过上月走高后本月下跌。从分区来看，市中区成交量最高，为235单；章丘成交量最低，为14单；长清环比下降最多，为57.89%；历下逆势上涨，为2.51%。
济南二手房成交套均面积为90.74平方米/套，环比下降3.01%；成交套均总价为157.04万/套，环比下降3.5%。成交套均总价受成交套均面积减小的影响下降。
9月份，客户成交周期为34，环比延长3天； 业主成交周期为146天，环比延长3天。在本月买卖双方成交中，客户成交周期与业主成交周期均延长，二手买卖仍处高点，成交进行缓慢，二手市场客源已经开始补充。
新房市场
商品住宅供销量价
9月住宅市场成交继续下滑；本月主要为中建蔚蓝之城、中新国际城、力高未来城等大规模开盘加推项目网签量下降。
商品住宅成交分析
9月住宅市场章丘板块、雪山板块、济阳板块成交位于前三位。其中章丘海伦堡玖悦府项目，雪山中新锦绣天地、中新国际城项目，济阳绿地国博城项目成交较好。
商品住宅成交TOP10
土地市场
9月济南市区土地供应信息
本周济南市主城区土地大量供应，其中住宅用地134万㎡、商业用地94万㎡；主要集中于雪山板块（住宅：131万㎡、商业：87万㎡）；预计之后雪山板块项目竞争愈加激烈。
9月济南市区土地成交信息
本月济南市主城区共计成交16宗土地，其中商业用地约14.03万㎡、住宅用地约139.98万㎡；主要集中于西部板块、南部板块。其中中海、三庆、中建、市中控股、四建等多家开发商均有所获。
责任编辑：宋
